L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Dronero in zona Gangotta Sottana a 159.000 € (cod.662c681d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dronero Gangotta Sottana, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 454 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 686 €/m² e 877 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.060 €/m²) e per appartamenti (da 575 €/m² a 1.160 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Dronero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dronero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio, mentre la zona di Gangotta Sottana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,98%).

•  Sito Istituzionale: Dronero
•  Wikipedia: Dronero
•  Mercato Immobiliare a Dronero
•  Quotazioni OMI