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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dronero in zona San Maurizio a 75.000 € (cod.662a50e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dronero in zona San Maurizio, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
681 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
783 €/m² e
978 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.350 €/m²) e per quadrivani (da 595 €/m² a 955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dronero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dronero, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
940 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,23%).
Invece i prezzi per la zona di San Maurizio (-12,58%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dronero in zona San Maurizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIN CASA IMMOBILIARE DI GUIDI LUANA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Dronero: Ampio Quadrilocale con Vista Montagna: Se cerchi una casa luminosa, in una tranquilla zona residenziale comoda a tutti i servizi questa è la tua opportunità. A pochi passi dal centro, l'appartamento è inserito in un condominio che ha appena beneficiato di un importante restyling (facciata e balconi rifatti), presentandosi oggi in condizioni ottime.Perché questa casa si distingue:Viste Panoramiche: Grazie alla doppia esposizione e ai 3 ampi balconi, potrai goderti una splendida vista sul verde circostante e sul profilo delle montagne. Luce Naturale: Ogni stanza è inondata di sole, rendendo l'ambiente caldo e accogliente durante tutto il giorno. Stato di manutenzione: Internamente l'appartamento presenta tutte le caratteristiche originarie dell'epoca della costruzione, si presta per un intervento di ristrutturazione e riqualificazione, offre tante possibilita' di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Spazio per la Famiglia: Una distribuzione classica e funzionale con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere spaziose, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà:Ampia Cantina Garage di pertinenza 3 Motivi per acquistarlo subito:Posizione Strategica: Comodissimo a tutti i servizi e ai beni di prima necessità, ma immerso nel silenzio e nel verde.Condizioni: te lo puoi personalizzare al 100% secondo i tuoi gusti e le tue necessita'Prezzo Interessante: Un prezzo contenuto che ti permette un buon margine per dedicarti alla ristrutturazioneNon lasciartelo sfuggire. Contattaci per una visita
