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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dronero in zona San Maurizio a 85.000 € (cod.6621bf68)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dronero in zona San Maurizio, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
739 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
826 €/m² e
1.001 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.350 €/m²) e per quadrivani (da 595 €/m² a 955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dronero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dronero, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
940 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,05%).
Invece i prezzi per la zona di San Maurizio (-14,47%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dronero in zona San Maurizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con balcone con ascensore
Dronero (Via Giovanni Lantermino 9) – Luminoso Appartamento con Solaio, Cantina e Posto Auto Coperto In posizione comoda ai servizi, proponiamo in vendita al secondo piano uno spazioso e ben distribuito appartamento, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e funzionali. Composizione interna: Ingresso: Accogliente e di disimpegno verso i vari ambienti. Zona Giorno: Cucinotta funzionale. Zona Notte: Tre ampie camere da letto, perfette anche per un uso studio o stanza per gli ospiti. Servizi: Bagno e balconi che offrono uno sfogo esterno pratico e tanta luce naturale. Pertinenze ed accessori inclusi: Solaio: Situato al quarto piano, eccellente come spazio extra/sgombero. Cantina: Al piano interrato, fresca e comoda per il deposito. Posto auto coperto: Al piano interrato, per parcheggiare la propria auto al riparo dalle intemperie. Punti di forza: Tripla esposizione e spazi ampi: Le tre camere da letto offrono grande flessibilità di organizzazione degli spazi. Completo di accessori: La presenza del posto auto coperto, della cantina e del solaio risolve ogni esigenza di spazio e parcheggio
