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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dronero in zona San Maurizio a 48.000 € (cod.65ce65ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dronero in zona San Maurizio, la richiesta di 48.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
905 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
888 €/m² e
1.107 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.390 €/m²) e per bivani (da 605 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dronero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dronero, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
975 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
Invece i prezzi per la zona di San Maurizio (-7,42%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dronero in zona San Maurizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Local
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Local Servizi Immobiliari propone nel cuore del centro storico di Dronero un grazioso bilocale al piano terra, ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere immediatamente a reddito. L'appartamento si distingue per la sua posizione strategica, comoda a tutti i servizi del paese, con negozi, attività commerciali e principali comodità raggiungibili in pochi passi. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità e alla praticità degli spostamenti quotidiani. L'immobile è stato ristrutturato intorno al 2008 e si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato fin da subito. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, con una zona giorno accogliente, una camera da letto confortevole e un bagno pratico e ben organizzato. Tra i principali punti di forza troviamo il riscaldamento autonomo e le spese condominiali estremamente contenute, caratteristiche che rendono questa proprietà particolarmente interessante sia per chi cerca una prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento con costi di gestione ridotti. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio accessorio per deposito e ricovero di oggetti. Inoltre l'appartamento viene venduto già parzialmente arredato, permettendo al futuro proprietario di disporre immediatamente di una soluzione pronta all'uso. Grazie alla disponibilità immediata, il bilocale rappresenta un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di una casa da abitare senza attese oppure per chi desidera acquistare un immobile da destinare alla locazione, sfruttandone fin da subito il potenziale. Una proposta interessante nel centro di Dronero, dove praticità, contenimento dei costi e immediata disponibilità si incontrano per offrire una soluzione versatile e adatta a diverse esigenze abitative e di investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al 3518758038 oppure passa a trovarci in Piazza Foro Boario 1, Cuneo
