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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dronero in zona San Maurizio a 110.000 € (cod.65b87662)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dronero in zona San Maurizio, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
900 €/m² e
1.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.450 €/m²) e per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dronero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dronero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dronero in zona San Maurizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con garage senza ascensore con cortile
Siamo all'inizio di Viale Sarrea, in posizione comodissima al centro del paese, qui in un condominio abbiamo ritirato un appartamento al piano secondo (terzo fuori terra) senza ascensore, composto da ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone con cantina pertinenziale in piano seminterrato, locale solaio in piano sottotetto e autorimessa in piano cortile. Per tutte le offerte: www.puntocasaimmobiliare.Eu La Punto Casa Immobiliare si occupa da anni di compravendita, valutazioni, e locazioni di immobili. Già molto conosciuta sul territorio, offre le più svariate tipologie di abitazioni, dall'appartamento in città, alla casa al mare o in montagna; lo staff proviene da famiglie impegnate da anni nel mondo del mattone così da poter offrire consigli e professionalità sempre al passo col tempo. Tramite una rete capillare di collaborazione con altre agenzie possiamo essere presenti su tutto il territorio; le nostre sedi le troverai a Busca in via Umberto I n.29 a Dronero in via Torino n.15 e a Cuneo in Corso Dante 14
