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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dronero in zona Ripoli a 210.000 € (cod.64bacaab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dronero in zona Ripoli, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.156 €/m² e
1.287 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dronero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dronero, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dronero in zona Ripoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con garage con cortile con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
Da Privato. In via Ripoli, zona residenziale e comoda a tutti i servizi, al primo piano di uno stabile di recente costruzione (2011) di dieci unità abitative, si propone unità abitativa di mq 126 disposta su due livelli. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno, da cui si accede alla cucina abitale molto luminosa (possibilità di acquisire i mobili su misura attualmente installati) e, tramite un disimpegno, al bagno con vasca idromassaggio e ad una camera (al momento adibita a studio). Attraverso scala interna si accede al piano superiore, dove ci sono due ampie camere (la più grande con possibilità di ricavare una cabina armadio, già prevista a progetto), un bagno con doccia e un ampio sgabuzzino. Completano la proprietà i tre balconi, l’autorimessa di mq 32 con due posti auto e la cantina privata. Riscaldamento semi autonomo con valvole termostatiche e un termostato su ognuno dei due livelli. Videocitofono, porta blindata, infissi esterni in doppio vetro/pvc, porta autorimessa e cancello su cortile condominiale automatici Classe energetica B
