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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dronero a 125.000 € (cod.63436b31)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dronero, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Castellino Immobiliare di Mattia Castellino) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.233 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dronero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dronero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dronero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
Graziosissima casa da terra a cielo libera su tre lati in zona Roccabruna, immersa nel verde con giardino di circa 500 mq di pertinenza (staccato dall'abitazione). La casa è stata completamente ristrutturata recentemente. L'abitazione è disposta su due piani, al piano terra si trova l'ingresso in salotto con termo camino, angolo cucina, wc, ripostiglio/cantina e scala di accesso al piano primo; al piano sopra si trovano due camere da letto, bagno e balcone . Attualmente il riscaldamento della casa viene effettuato attraverso il termo caminetto collegato ai termosifoni (già predisposto l'impianto a metano), esiste altresì la predisposizione per i pannelli solari. Il giardino privato è collegato a luce ed acqua. Soluzione adatta sia come abitazione principale che come seconda casa
