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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dronero a 118.000 € (cod.633f1505)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dronero, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
792 €/m² e
922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TRA PONTE NUOVO E PIAZZA S. SEBASTIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dronero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dronero, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dronero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAN GIORGIO IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con giardino con garage con cucina abitabile da ristrutturare
DRONERO CENTRO: Vicinanze Chiesa parrocchiale, proponiamo in vendit,a appartamento di ampia metratura composto da ingresso, cucina abitabile, sala pranzo, soggiorno, 2 camere, studio, veranda, 2 ripostigli e 2 balconi. La proprietà è completata da una mansarda grezza di circa 90mq con possibilità di ricavare un ulteriore appartamento indipendente; due garage al piano strada ed un giardino/orto privato. Il tetto della palazzina risulta essere già rimesso a nuovo. Nessuna spesa comune. Stupenda vista sul Maira! Classe Energ. G 41 kWh/m2 anno
