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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dogliani a 118.000 € (cod.658665a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dogliani, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
536 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
768 €/m² e
1.105 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dogliani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dogliani, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dogliani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cortile
Siamo nel Borgo Castello, la parte alta e medievale di Dogliani, nelle Langhe; in uno dei caratteristici vicoli si trova la casa indipendente che vi proponiamo. La proprietà è angolare, con doppio ingresso e si sviluppa su due livelli. Al piano terra abbiamo un soggiorno con cucina a vista, una camera, un bagno, una cantina con antiche volte a mattoni, un garage e un cortile interno con scala che porta al piano superiore. Qui c'è un ballatoio sui tre lati, tre stanze, un soggiorno, una cucina e un bagno. L'immobile è in buono stato conservativo e mantiene degli elementi caratteristici e storici, come pavimento in cotto, soffitti a voltine e infissi in larice rosso. Nel borgo si respira ancora un'atmosfera storica che sembra aver fermato il tempo, con la Torre Civica, il Castello dei Perno, il Belvedere panoramico che domina la vallata del fiume Rea e le importanti opere architettoniche di Schellino. La parte bassa di Dogliani, raggiungibile a piedi, offre ogni tipo di servizio commerciale e due volte alla settimana c'è il mercato di prodotti gastronomici locali. Contattatemi per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento
