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Negozio in vendita a Dogliani a 120.000 € (cod.652f13db)
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Mercato immobiliare a Dogliani
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negozio in vendita a Dogliani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento di recente costruzione
Dogliani (CN) - Piemonte, nel territorio delle Langhe del cuneese, nel Comune di Dogliani, vendesi in esclusiva ad un prezzo davvero appetibile, LOCALE AD USO COMMERCIALE a soli 120mila euro trattabili per mq. 308 (AFFITTATO canone mensile per i muri € 640,00 sc. 31/03/2030) in questa sede nacque la MITICA azienda della famiglia Ferrero poi, trasferitasi ad Alba, infatti, è questo il Paese Natio del fondatore della nota fabbrica dolciaria più popolare nel mondo. OPZIONE di acquisto TOP in un manufatto storico e prospiciente sulla via primaria del centro storico di Dogliani, vi è, inoltre, un accesso ulteriore, dalla salita che porta al Castello del Belvedere, sull'incantevole giardino privato facente parte del manufatto oggetto della presente, protetto a monte da mura storiche. Al piano strada, sotto il caratteristico porticato, vendesi LOCALE ad uso COMMERCIALE di mq 308 catastali tra punto vendita, sale interne, laboratorio, cucina e magazzini (locato ad una attività di somministrazione che produce un reddito garantito per l'affitto dei muri di €640,00 mensili). L'attività è collegata da un accesso secondario posto dal portone condominiale dal quale si accede ai vari alloggi e sempre sotto il porticato aderente all'attività che conserva il fascino d'altri tempi, stile anni '20, pavimenti ed altri dettagli decisamente affascinanti. La tipologia del manufatto, la sua location, la posizione strategica e l'aumento del turismo sempre più attratto dalle località tipiche dei Borghi storici italiani, rendono appetibile questo acquisto per poter creare un'attività ricettiva a tutto tondo! Di non poco conto, le notevoli agevolazioni economiche e gli sgravi fiscali per chi investe nel privato ed anche nel commercio, somministrazione e strutture ricettive. Territorio di tradizione culinaria e vinicola di altissima qualità con prodotti d'eccellenza riconosciuti e richiesti in tutto il globo, Patria del Dolcetto, porta d'accesso sud-occidentale delle Langhe con il suo indiscutibile fascino paesaggistico intrinseco di[…]
