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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dogliani a 580.000 € (cod.64db09ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dogliani, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
314 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1847 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.263 €/m² e
1.415 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dogliani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dogliani, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dogliani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Geom. Nicolino Roberto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con caminetto
DOGLIANI: In Borgata Valdiberti, casa indipendente immersa nei vigneti, finemente ristrutturata nel 2011, completa di riscaldamento a pavimento ed impianto di climatizzazione caldo/freddo. L’immobile è disposto su due livelli e si compone internamente di: al piano terra ingresso su disimpegno con scala in pietra che collega il primo piano, quattro stanze utilizzabili come camere da letto o zona studio, bagno, lavanderia, box auto doppio e cantina con vano tecnico per la piscina. Al piano primo ampio open space con tetto a vista, suddiviso in soggiorno con camino a legna in struttura e ampia cucina a vista, collegate tramite il corridoio: camera da letto con cabina armadio, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, bagno di servizio con doccia idromassaggio. Dalla zona giorno si può accedere direttamente all'area piscina ed al giardino. L'area esterna, comprensiva di piscina e giardino, è in fase di rifacimento completo con fine lavori stimati entro il 30/03/2026. L'immobile è situato in posizione strategica, a pochi minuti in macchina dal Comune di Monforte D'Alba e il Comune di Dogliani, vicino alla "Cantina Marziano Abbona" e alla "Cantina Pecchenino
