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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dogliani a 760.000 € (cod.64b40ac1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dogliani, la richiesta di 760.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
760.000 € per una
superficie commerciale di
582 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1305 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
985 €/m² e
1.133 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Dogliani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dogliani, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dogliani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Samuele Brignone e Rosanna Gigantiello
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con giardino con garage con termocondizionamento con cortile con caminetto
In posizione collinare, immerso nella quiete delle dolci colline delle Langhe, il casale domina offrendo una vista mozzafiato. La residenza si sviluppa su due livelli per circa 570 mq complessivi, con spazi ampi e luminosi che offrono infinite possibilità di utilizzo: perfetta come residenza privata, risulterebbe ideale anche come struttura ricettiva. Varcando l’ingresso, verrete accolti da una grande corte che conduce al patio coperto, che consente di godere appieno della bellezza del paesaggio circostante: il grande terrazzo coperto dotato di forno a legna per pane e pizza, oltre alla zona barbeque, è ideale per i pranzi o i momenti conviviali. Al piano terra gli ambienti sono caratterizzati da soffitti a volta con mattoni: una grande cucina accogliente precede due grandi saloni con camino. La zona di servizio è composta da locale lavanderia, servizio, dispensa, locale caldaia ed un grande spazio ideale come tavernetta. Completano il piano un'antica stalla con scuderie, le cantine e l'autorimessa. Al piano superiore si accede tramite una comoda scala interna: una zona salotto con camino e terrazzo panoramico precede la zona notte composta da cinque camere da letto, di cui tre con bagno privato, oltre ad un ulteriore servizio ed un lungo balcone. Completa questo piano uno spazio esterno coperto di ampia metratura che potrebbe essere reso abitativo. I terreni di proprietà, di circa 40.000 metri quadri, oltre a garantire quiete e privacy alla residenza, sono una grande opportunità per chi ama la natura e i suoi frutti, mentre il laghetto attiguo potrebbe rendere fiorenti le colture dei terreni agricoli. La caldaia con relativo impianto di riscaldamento è stato completamente rifatto tre anni fa. L'immobile gode infine del beneficio di essere in categoria catastale non di lusso. Richiesta Euro 760.000 Per informazioni 3471703509 o 3275444538
