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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dogliani a 390.000 € (cod.645d05c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dogliani, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
475 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
821 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
667 €/m² e
764 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dogliani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dogliani, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-20,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Geom. Nicolino Roberto
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con giardino con cucina abitabile
DOGLIANI - Borgata Biarella: Sulle colline di Dogliani, cascinale indipendente su quattro lati, a pochi minuti dal centro paese, con ottima esposizione e vista sulle Langhe circostanti. La proprietà disposta a ferro di cavallo, è suddivisa in tre porzioni: parte abitativa al piano terra composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due locali, bagno e locale termico. Al piano primo ampio sottotetto. Seconda porzione composta da ampio porticato, ex fienile e locali deposito. Terza porzione ideale come cantina di vinificazione, magazzini, sala con volta a mattoni per degustazioni e un bagno di servizio. Fabbricato dotato di impianto fotovoltaico da 5,85 kWp. Completa la proprietà giardino privato di circa 3.000 mq, adiacente al fabbricato
