L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Dogliani a 225.000 € (cod.644506f4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dogliani, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.153 €/m² e 1.270 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 555 €/m² a 1.150 €/m²) e per quadrivani (da 750 €/m² a 1.280 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Dogliani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dogliani, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-20,18%).

•  Sito Istituzionale: Dogliani
•  Wikipedia: Dogliani
•  Mercato Immobiliare a Dogliani
•  Quotazioni OMI