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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dogliani a 74.000 € (cod.637a1350)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dogliani, la richiesta di 74.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO ERRE ESSE IMMOBILIARE) a
74.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
891 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
907 €/m² e
1.012 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dogliani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dogliani, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-20,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dogliani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO ERRE ESSE IMMOBILIARE
Via Alba 11, Bra (CN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento
GRUPPO ERRE ESSE IMMOBILIARE Propone in vendita appartamento al secondo piano, sito nel condomino denominato "Palazzo Emilia" situato a 900 metri dal centro paese, inserito in un contesto residenziale, comodo a tutti i principali servizi che il comune offre. L'intero complesso è stato ristrutturato tra gli anni 2008 e 2011. L'appartamento si compone internamente di ingresso, di un locale soggiorno/cucina, due camere da letto, bagno e due balconi ai lati nord e sud. L'impianto di riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia installata nel 2021, serramenti in legno con doppio vetro. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato
