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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano d'Alba in zona Ricca a 125.000 € (cod.6629fe92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Diano d'Alba in zona Ricca, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1543 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.660 €/m² e
2.005 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE RICCA) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.300 €/m²) e per trivani (da 1.240 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ricca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ricca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.845 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
Invece i prezzi per la zona di Ricca (+4,12%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano d'Alba in zona Ricca
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PROPOSTO DA:
Tecnoaffari Alba
DESCRIZIONE
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diano d'Alba trilocale con posto auto Pronto da subito Scopri questo affascinante trilocale situato al primo piano, in una posizione tranquilla che offre il perfetto equilibrio tra comodità e serenità. Con una superficie commerciale di 81 m² e calpestabile di 76 m², questo appartamento è ideale per chi cerca spazio e funzionalità. L'ingresso si apre su una grande cucina, perfetta per momenti conviviali, mentre un corridoio conduce a due camere da letto luminose e accoglienti
