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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Diano d'Alba in zona Valle Talloria a 480.000 € (cod.661ab356)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Diano d'Alba Valle Talloria, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da DELFINETTI) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
268 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1791 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.608 €/m² e
1.841 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Valle Talloria (da 1.255 €/m² a 1.985 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ricca, mentre la zona di Valle Talloria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Talloria, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.640 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Diano d'Alba in zona Valle Talloria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con garage con terrazza con cucina abitabile con cortile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Sotto il comune di diano, nello specifico in valle talloria vendesi prestigiosa villa indipendente completamente ristrutturata nel 2023.la villa dispone di un ampio cortile privato esterno tutto recintato con cancello automatico con possibilità di installare una piscina e 4 posti auto coperti, all' interno si sviluppa su due livelli composta da : p.t ampio soggiorno con cucina abitabile, bagno finestrato, disimpegno, sgabuzzino mentre al piano primo servito da comoda scala troviamo tre camere da letto tutte volendo matrimoniali con uscita sul balcone e sul terrazzo, due cabine armadio e ulteriore bagnol'abitazione, inoltre è dotata di: grandi vetrate con infissi in alluminio a taglio termico , tapparelle motorizzate, tende oscuranti motorizzate, domotica totalmente integrata con illuminazione esterna ed interna riscaldamento e tapparelle, impianto di condizionamento completo in ogni stanza attivabile e regolabile tramite app su smartphone, ventilazione forzata in ogni stanza (vmc), impianto fotovoltaico (6kw) con batterie di accumulo (10kw), termoregolazione autonoma in ogni locale, impianto di ultima generazione di antifurto perimetrale e volumetrico con video sorveglianza, cancello scorrevole telecomandato e predisposizione impianto di irrigazione, riscaldamento autonomo ibrido ( gas e pompa di calore ) a pavimento.il massimo che si può raggiungere.richiesta 480.000
