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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano d'Alba in zona Ricca a 99.000 € (cod.65e90039)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Diano d'Alba in zona Ricca, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.887 €/m² e
2.131 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE RICCA) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ricca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ricca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.785 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano d'Alba in zona Ricca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
DIANO D'ALBA: BILOCALE AL PIANO TERRA VIA TARRAMINO In un piacevole contesto residenziale, caratterizzato da tranquillità e privacy, proponiamo in vendita in esclusiva con Vendocasa di Alba in Corso Langhe, bilocale di circa 60 mq, situato al piano terra di una palazzina composta da poche unità abitative, a soli 3 km da Piazza Michele Ferrero. L'appartamento si apre su un'accogliente zona giorno con cucina a vista ad angolo e soggiorno, ambiente ben distribuito e funzionale. Un primo disimpegno, utilizzabile anche come antibagno, conduce al bagno finestrato, dotato di un'ampia doccia. Dal lato opposto della zona living si sviluppa un secondo disimpegno, completo di pratico ripostiglio, che accompagna alla spaziosa camera matrimoniale, valorizzata dalla presenza di una comoda cabina armadio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e rappresenta un'interessante soluzione anche sotto il profilo della gestione dei costi, grazie all'assenza di spese condominiali. Attualmente l'appartamento è locato con regolare contratto di affitto fino a marzo 2027, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento con redditività immediata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO oppure 333.683. 9963. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE
