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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diano d'Alba in zona Ricca a 390.000 € (cod.65e459fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Diano d'Alba in zona Ricca, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.559 €/m² e
1.733 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE RICCA) per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 1.945 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.115 €/m² a 2.025 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Diano d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano d'Alba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ricca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ricca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.610 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Diano d'Alba in zona Ricca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ABITARE " CAPRA GIAN MARIA"
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto senza ascensore per vacanza
In posizione panoramica, con vista aperta sulle colline delle Langhe, proponiamo in vendita una villa indipendente di 200 mq, situata a Diano d'Alba. L'immobile è caratterizzato da dettagli architettonici tipici, come voltine in mattoni a vista e un camino funzionante, che donano calore e carattere agli ambienti. Gli spazi interni sono ampi, ben distribuiti e luminosi, perfetti sia come residenza principale che come casa vacanze. La proprietà è in ottime condizioni e subito abitabile. Inoltre, si trova a soli 8 minuti da Alba, garantendo tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche principali: -Superficie: 200 mq -Locali: 5 (3 camere da letto, 2 bagni) -Riscaldamento: Autonomo -Giardino privato, ideale per il relax all’aria aperta -Zona tranquilla e ben esposta Questa villa rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una casa con carattere e comfort, immersa nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 324 867 2628. - La Storia e la Missione dell’Agenzia Abitare L’agenzia Abitare di Alba nasce con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare di alta qualità, fondato su professionalità, trasparenza e attenzione alle esigenze di ogni cliente. Con anni di esperienza nel settore, ci distinguiamo per un approccio personalizzato e per una profonda conoscenza del mercato locale. Seguiamo con cura chi desidera vendere o acquistare, trasformando ogni operazione in un percorso sicuro e senza stress. Se desideri conoscere il reale valore del tuo immobile, contattaci per una valutazione professionale e senza impegno
