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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diano d'Alba a 390.000 € (cod.65beba3a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Diano d'Alba, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.495 €/m² e
1.731 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 1.955 €/m²) e per casali (da 1.010 €/m² a 1.910 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Diano d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ricca.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Diano d'Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHICASA.IT
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile
Immerso nella magia delle Langhe, circondato dai prestigiosi vigneti di Diano d'Alba e a pochissimi minuti dal centro di Alba e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un incantevole Casale indipendente su 4 lati. La proprietà gode di una posizione panoramica e tranquilla, ideale per chi cerca il perfetto connubio tra relax e comodità. La casa, di circa 200 mq totali distribuiti su due livelli (100 mq per piano), è stata completamente ristrutturata in stile rustico, valorizzando e mantenendo intatte le caratteristiche originarie. Attualmente la struttura è suddivisa in due appartamenti indipendenti, già ottimamente avviati come B&B: Piano Terra: Accogliente zona giorno con sala e cucina a vista, camera da letto, bagno, oltre a una cucina di servizio e un comodo locale lavanderia. Primo Piano: Ingresso su spaziosa cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Un'opportunità versatile: La proprietà è perfetta sia come investimento per continuare l'attività ricettiva in una delle zone più turistiche d'Italia, sia come abitazione principale. Infatti, abbattendo una semplice parete in cartongesso al piano terra, si ripristina la scala interna, trasformando la struttura in un'unica e spaziosa casa unifamiliare. Non perdere l'occasione di investire nel cuore delle Langhe. Contattaci per una visita! Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, contattaci ai nostri recapiti ufficiali: Telefono: 0173287373 WhatsApp: 3922138981 Puoi inoltre visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.chicasa.it www.housesinpiedmont.com Il nostro Gruppo Immobiliare si avvale sempre e solo di Agenti Immobiliari regolarmente abilitati alla professione e provvisti di polizza assicurativa contro i rischi professionali, come richiesto dalla legge. Se comprate o vendete casa, prestate sempre la massima attenzione agli agenti immobiliari abusivi e a tutti i rischi ad essi correlati
