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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano d'Alba a 220.000 € (cod.65bcba01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano d'Alba, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Tempocasa Alba) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.930 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Diano d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ricca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano d'Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Rif: TEM220VT - Nel cuore delle Langhe, in posizione strategica e particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto e la comodità al comune di Grinzane Cavour ed Alba, la Tempocasa di Corso Langhe 24/C propone in vendita un ampio appartamento situato nel rinomato comune di Diano d'Alba. L’immobile è inserito in una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, soluzione ideale per chi desidera privacy, quiete e costi di gestione contenuti. L’assenza di spese condominiali e il riscaldamento autonomo garantiscono infatti una gestione economica particolarmente vantaggiosa. L’appartamento, mantenuto in ottimo stato interno grazie alla ristrutturazione eseguita dagli attuali proprietari, si sviluppa con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce, sulla sinistra, ad una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone interno; sulla destra troviamo invece un ampio soggiorno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Proseguendo nella zona notte si sviluppano tre camere da letto matrimoniali, di cui due con accesso diretto ad uno splendido terrazzo di generose dimensioni, comunicante con il balcone della cucina. Questo spazio esterno, dotato di tende da sole e caratterizzato da un’esposizione interna particolarmente riservata, rappresenta il luogo ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate in compagnia di amici e familiari. Completa il piano un bagno finestrato dotato di box doccia. A completare la proprietà troviamo, al piano terra, due ampi box auto, mentre al piano interrato è presente una comoda cantina ideale come spazio di deposito e stoccaggio. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, ampi spazi abitativi e comfort, senza rinunciare alla comodità di un appartamento e alla vicinanza ai principali centri delle Langhe. ASPETTI TECNICI: L'appartamento si trova in ottimo stato di manutenzione, è dotato di pavimentazione in ceramica bianca, porte interne e d'ingresso in legno, infissi in[…]
