L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Diano d'Alba a 168.000 € (cod.65a151e5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano d'Alba, la richiesta di 168.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da immobiliare moretta) a 168.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2240 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.853 €/m² e 2.077 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.265 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.510 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Diano d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano d'Alba, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ricca.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,39%).

•  Sito Istituzionale: Diano d'Alba
•  Wikipedia: Diano d'Alba
•  Mercato Immobiliare a Diano d'Alba
•  Quotazioni OMI