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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano d'Alba a 380.000 € (cod.6552683e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano d'Alba, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Tempocasa Alba) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.526 €/m² e
1.689 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE RICCA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ricca.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza con cantina con balcone con cortile con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare
Rif: TEM380VM - In contesto tranquillo, immerso nel verde ma comodo a tutti i servizi, la Tempocasa di Corso Langhe 24/C propone in vendita, splendida villa libera su quattro lati con ampio spazio esterno. La villa si compone da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con antibagno. La scala interna collega la parte del sottotetto non abitabile al primo piano, mentre al piano terra è composto da: taverna, un locale adibito a palestra, lavanderia, cantina, box auto doppio e centrale termica. Conclude la soluzione l'ampio spazio esterno suddiviso tra terrazzo, balcone e giardino privato. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: - AMPIA METRATURA INTERNA ED ESTERNA - CONTESTO RISERVATO E COMODITA' AI PRINCIPALI SERVIZI - BOX AUTO E TAVERNA DI BUONA METRATURA ASPETTI TECNICI: L'immobile è stato costruito nel 1995, il riscaldamento è autonomo a metano, serramenti in legno in vetro doppio, porte interne in legno, predisposizione antifurto volumetrico, pavimentazione in ceramica, due bagni finestrati con box doccia, giardino, cortile, ampio box auto e tavernetta. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0173216179 - 3276142451 o passare a trovarci in Corso Langhe 24/C. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
