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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano d'Alba in zona Ricca a 125.000 € (cod.652bf24a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Diano d'Alba in zona Ricca, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1543 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.415 €/m² e
1.641 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ricca (da 960 €/m² a 2.060 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ricca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ricca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.535 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano d'Alba in zona Ricca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnoaffari Alba
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Pronto da subito Scopri questo affascinante trilocale situato al primo piano, in una posizione tranquilla che offre il perfetto equilibrio tra comodità e serenità. Con una superficie commerciale di 81 m² e calpestabile di 76 m², questo appartamento è ideale per chi cerca spazio e funzionalità. L'ingresso si apre su una grande cucina, perfetta per momenti conviviali, mentre un corridoio conduce a due camere da letto luminose e accoglienti. Il bagno, ampio e ben rifinito, garantisce il massimo comfort. Ogni stanza è servita da un balcone che offre un'ottima vista e un angolo di relax all'aperto. Gli infissi in legno e i vetri doppi assicurano un'ottima isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo a metano garantisce efficienza energetica. Inoltre, non ci sono spese condominiali, rendendo questo appartamento ancora più attraente. Incluso nel prezzo di vendita, la tinteggiatura esterna delle pareti e delle ringhiere dei balconi è già prevista, permettendo di personalizzare l'aspetto esteriore a proprio piacimento. Con un posto auto incluso questo appartamento è la scelta perfetta per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente sereno senza rinunciare alla praticità. Non perdere l'opportunità di visitarlo
