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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diano d'Alba a 340.000 € (cod.652b669d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Diano d'Alba, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GABETTI FRANCHISING ALBA) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.572 €/m² e
2.246 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ricca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Diano d'Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING ALBA
Corso Piave 17 A, Alba (CN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con terrazza con cortile con cucina abitabile
DIANO D'ALBA - Via Farinetti, in posizione tranquilla e soleggiata proponiamo casa indipendente libera su quattro lati composta da due unità abitative, cortile giardino e terreno privati oltre ad un ampio terrazzo; l'immobile gode di una splendida vista apprezzabile da diversi punti della proprietà e vanta ambienti ampi e luminosi. La prima abitazione si sviluppa al piano terreno dove troviamo: cucina abitabile ampio soggiorno due camere da letto disimpegno due ripostigli due bagni la tavernetta e due balconi. La scala di collegamento interna accompagna al piano superiore, il quale ospita la seconda unità abitativa che è così suddivisa: cucina abitabile soggiorno quattro camere da letto due disimpegni due bagni due ripostigli uno studio e due balconi. Completano la proprietà al piano sotterraneo: cantina centrale termica e ampio magazzino, oltre al box auto sito al piano terreno
