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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano d'Alba a 310.000 € (cod.64642fbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano d'Alba, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.277 €/m² e
2.533 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE RICCA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ricca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano d'Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina di nuova costruzione con ascensore
IN ESCLUSIVA! - QUADRILOCALE CON GIARDINO - NUOVA COSTRUZIONE - ELEVATO RISPARMIO ENERGETICO - DOPPI SERVIZI - PICCOLA PALAZZINA COMODA AD OGNI SERVIZIO. Comodo ad ogni servizio vendiamo, IN ESCLUSIVA, appartamento in fase di costruzione al piano terra composto da grande spazio living di soggiorno con cucina, due camere, doppi servizi, giardino, cantina e posto auto; la palazzina, composta da poche unità, è costruita secondo avanzati criteri di risparmio energetico (la classe energetica TEORICA è A3 CON VMC E POMPA DI CALORE) e consta di un comodo accesso con ascensore e senza barriere; il condominio è servito da impianto fotovoltaico che supporta la pompa di calore. Possibilità di box auto, disponibile separatamente; maggiori info e capitolato disponibili in ufficio. DISPONIBILI ANCHE ALTRE SOLUZIONI. LE FOTO DEL PRESENTE ANNUNCIO SONO DA INTENDERSI A TITOLO ESEMPLIFICATIVO. La SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e nel Roero con esperienza e professionalità. Vi accompagna nella scelta dell'immobile giusto per voi seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, utilizzando competenze sempre al passo con i tempi. Siamo disponibili a seguire il cliente anche dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. La nostra sede è in pieno centro ad Alba, in Corso Fratelli Bandiera 9a, davanti alla stazione. Affidatevi con fiducia alla nostra agenzia per la valutazione GRATUITA della vostra proprietà e per l'eventuale vendita. Vi aspettiamo per illustravi le proposte che meglio rispecchino le Vostre esigenze; i dati del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
