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Casa indipendente in vendita a Diano d'Alba a 335.000 € (cod.64559785)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Diano d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ricca.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-27,25%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
335.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
2233 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Diano d'Alba (CN)
Pubblicato:
mar 6 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Mellano Immobiliare

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con cantina con balcone con terrazza con caminetto con cucina abitabile per vacanza

Villa con Terrazzo Panoramico Mozzafiato sulle Langhe – Diano d'Alba Immersa nel cuore delle Langhe, in una posizione dominante che regala una vista mozzafiato sui vigneti e sulle dolci colline patrimonio UNESCO, questa splendida villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un connubio perfetto tra eleganza, tradizione e natura. Uno dei punti di forza di questa proprietà è senza dubbio il meraviglioso terrazzo panoramico, un vero e proprio palcoscenico naturale che si affaccia sul suggestivo paesaggio delle Langhe. La villa conserva tutto il fascino delle residenze storiche del territorio, con elementi architettonici, come la facciata con mattoni a vista, che ne esaltano il carattere. L’abitazione si sviluppa su più livelli, con ambienti ampi e luminosi. Al piano terra un'accogliente zona giorno con un ampio soggiorno dotato di camino, sala da pranzo, cucina abitabile, un bagno e una camera. Il piano superiore si sviluppa con uno studio, un bagno, e due camere da letto con balcone e terrazza vista Langhe. Oltre al magnifico terrazzo, la villa è circondata da un giardino privato, perfetto per chi desidera un angolo verde esclusivo, e un "Ciabutin" dove tradizionalmente si conservavano salumi e vino. Completano la proprietà un box auto triplo e due posti auto. Pur godendo di una posizione privilegiata e riservata, la villa si trova a pochi minuti dal centro di Diano d'Alba, un incantevole borgo ricco di storia e tradizioni. I migliori ristoranti e le cantine più rinomate della zona sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze

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