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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diano d'Alba in zona Ricca a 425.000 € (cod.644e02bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Diano d'Alba in zona Ricca, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1118 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.063 €/m² e
1.232 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ricca (da 770 €/m² a 1.540 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ricca (da 755 €/m² a 1.605 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Diano d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ricca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ricca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.185 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-27,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Diano d'Alba in zona Ricca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
In una zona residenziale tranquilla e ben servita del comune di Diano d’Alba ed al contempo a pochi minuti dal centro di Alba, UniCredit RE Services propone in vendita uno spazioso terratetto con gia
