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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano d'Alba a 210.000 € (cod.6446eb1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano d'Alba, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tempocasa Alba) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.525 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ricca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano d'Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile
Rif: TEM210D - Splendida Casa Semi Indipendente a Diano d’Alba – Immersa nella quiete, comoda a tutti i servizi! In posizione tranquilla e riservata ma a pochi minuti dai principali servizi (supermercati, scuole, farmacia, ristoranti, mezzi pubblici), proponiamo in vendita una caratteristica casa semi indipendente, perfetta per chi desidera vivere nella serenità delle colline langarole senza rinunciare alla comodità. La proprietà si sviluppa su tre livelli: Piano Terra:Ingresso su ampia e accogliente taverna, ideale per momenti conviviali in famiglia o con amici. Completano il piano una lavanderia funzionale e due garage spaziosi comunicanti con basculanti elettrici , comodi anche per uso deposito e la cantina. I pavimenti di questo livello sono stati rifatti con sistema a igloo per garantire un miglior isolamento. Primo Piano (zona giorno)Salendo la scala interna, si accede alla zona abitativa con una cucina abitabile open-space con il luminoso soggiorno e un ripostiglio. Gli ambienti risultano caldi e accoglienti, ideali per il relax quotidiano. Secondo Piano (zona notte):Tramite una scala a chiocciola, si raggiunge la zona notte composta da due camere da letto rifinite con elegante pavimento in parquet e un grande bagno finestrato con doccia. Le camere offrono comfort e tranquillità, con affacci panoramici sulle colline circostanti. All’esterno, la casa vanta due ampie terrazze, perfette per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione, con spazi vivibili e ben esposti al sole. A completare la proprietà, una deliziosa dependance, ideale per ospitare amici e parenti o da adibire a studio, zona hobby o piccolo alloggio indipendente. Dal balcone del secondo piano si accede direttamente al terrazzo della dependance, creando una connessione armoniosa tra gli ambienti.Posizione strategica, a pochi minuti da Alba, con vista aperta e contesto residenziale curato. Un’ottima soluzione per famiglie, coppie o per chi cerca una seconda casa nel cuore delle Langhe
