L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Demonte a 188.000 € (cod.650a1e40)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Demonte, la richiesta di 188.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 188.000 € per una superficie commerciale di 154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1220 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 814 €/m² e 924 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.140 €/m²) e per casali (da 445 €/m² a 950 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Demonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Demonte, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,90%).

•  Sito Istituzionale: Demonte
•  Wikipedia: Demonte
•  Mercato Immobiliare a Demonte
•  Quotazioni OMI