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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città a 169.000 € (cod.6638e235)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Asilo nella zona OMI B14, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1690 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.088 €/m² e
2.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA E DINTORNI, PIAZZA GALIMBERTI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.650 €/m²) e per trivani (da 1.400 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Asilo) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco Castagnaretta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+0,53%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con ascensore con cortile edificio storico con mansarda
RIF. 390396 - La scelta di Rexer. Nel centro di Cuneo, in via dell’Asilo, proponiamo in vendita un appartamento mansardato al quarto e ultimo piano di un palazzo storico dell’Ottocento dotato di ascensore. L’abitazione, di circa 100 m² catastali, si distingue per la sala con soppalco, che crea due spazi comunicanti e dona carattere alla zona giorno. Le travi in legno a vista e le linee del tetto contribuiscono a un’atmosfera accogliente. La distribuzione comprende ingresso, sala soppalcata, cucina separata, una camera da letto, bagno e due ripostigli. Completa l’appartamento un balcone con affaccio sul cortile interno. È inoltre disponibile un posto auto condominiale
