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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città a 199.000 € (cod.66382e4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B14, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1442 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.991 €/m² e
2.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA E DINTORNI, PIAZZA GALIMBERTI E DINTORNI) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.650 €/m²) e per case indipendenti (da 1.465 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Roma) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco Castagnaretta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+0,53%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PAM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
ESCLUSIVA OPPORTUNITÀ NEL CUORE DEL CENTRO STORICO Nel prestigioso contesto dell'isola pedonale di Via Roma, proponiamo in esclusiva un appartamento situato al sesto piano, una soluzione dal grande fascino e dalle eccellenti potenzialità, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare a comfort, luminosità e tranquillità. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa. La cucina abitabile, con accesso al balcone verandato impreziosito da ampie vetrate, regala una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona notte comprende due grandi camere da letto, una comoda cameretta perfetta come studio, stanza hobby o camera per gli ospiti, e un bagno. Completano la proprietà una cantina e un solaio, spazi sempre preziosi per soddisfare ogni esigenza di deposito e organizzazione. Il riscaldamento autonomo rappresenta un autentico valore aggiunto, garantendo indipendenza nella gestione dei consumi e maggiore efficienza. L'appartamento offre inoltre la possibilità di essere personalizzato e valorizzato secondo il proprio stile, consentendo di ripensare gli spazi interni e realizzare una residenza moderna ed esclusiva nel cuore della città. La posizione è semplicemente impareggiabile: affacciarsi sulla splendida cornice del centro storico significa vivere ogni giorno l'atmosfera unica dei portici di Via Roma, con accesso diretto alle vie dello shopping, ai migliori servizi e a pochi passi da Piazza Galimberti. Una soluzione perfetta per chi sogna una casa luminosa, personalizzabile e in una delle zone più richieste e prestigiose della città. Per qualsiasi informazioni, siamo a vostra disposizione al 349-1531701 oppure vi aspettiamo nel nostro ufficio di Piazza Galimberti 1.C IMMOBILIARE 360° Ogni casa racconta una storia, ogni sogno merita di trovare il suo spazio. Vi accompagneremo con passione, trasparenza e dedizione nell'acquisto e nella vendita del vostro immobile, mettendo sempre al centro le vostre esigenze e i vostri pro[…]
