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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Viale degli Angeli a 180.000 € (cod.661f3e76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Viale degli Angeli, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale degli Angeli nella zona OMI B15, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1914 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.769 €/m² e
2.124 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. SOLERI, V. MONTE ZOVETTO, C. FERRARIS, C. VITTORIO EMANUELE II, V. BENVENU...) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.670 €/m²) e per trivani (da 1.390 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Viale degli Angeli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale degli Angeli pressi Viale degli Angeli) è pari a
2.205 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco Castagnaretta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
Invece i prezzi per la zona di Viale degli Angeli (+4,74%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Viale degli Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PAM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con ascensore
CUNEO: ZONA VIALE ANGELI; VIVERE IL VIALE DEGLI ANGELI: UN PRIVILEGIO PER POCHI... Alle spalle dal meraviglioso Viale degli Angeli, simbolo dell'eleganza e della qualità della vita a Cuneo, proponiamo in esclusiva uno splendido trilocale di ampia metratura, inserito in una palazzina signorile, recentemente rivista nelle parti comuni e servita da ascensore
