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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo a 139.000 € (cod.65d93682)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuneo, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piero Gobetti nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.012 €/m² e
2.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA FRA VIA MONTE ZOVETTO, CORSO ANTONIO GRAMSCI, VIA AL DEPOSITO DELLE FERR...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
consulenti immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con cortile
Cuneo, Via Gobetti 12, in posizione comoda e silenziosa lato cortile interno, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 80 mq completamente ristrutturato nel 2024 con finiture moderne e impianti nuovi. Immagina di rientrare a casa dopo una lunga giornata e di essere accolto da spazi luminosi, pavimenti che brillano sotto la luce naturale e la certezza di non dover pensare a nessun lavoro di ristrutturazione per anni. Vuoi vivere in un appartamento dove tutto è nuovo, efficiente e pronto per essere abitato? Dove il silenzio del cortile interno ti fa dimenticare di essere in città? Allora questa è la casa che stavi cercando! L'appartamento si sviluppa su un unico piano rialzato e ti accoglie con una luminosa zona giorno open space esposta a sud: qui cucina e soggiorno dialogano in perfetta armonia, creando un ambiente ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. La luce naturale che entra dalle ampie finestre rende questo spazio caldo e accogliente in ogni momento della giornata. Dal soggiorno si accede al balcone. La zona notte, orientata a nord per garantire un riposo fresco anche nelle calde notti estive, ospita due comode camere da letto perfette per la famiglia o per ricavare uno studio/camera degli ospiti. Completa la proprietà un bagno funzionale e moderno. Ma veniamo agli aspetti che fanno davvero la differenza: questo appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024! Impianto idraulico ed elettrico rifatti da zero, quindi sicurezza ed efficienza garantite per decenni. Il cappotto interno assicura un comfort termico eccellente e bollette più leggere. I pavimenti in laminato di ultima generazione non solo sono bellissimi esteticamente, con il loro effetto legno naturale che dona calore agli ambienti, ma sono anche estremamente pratici: resistenti, facili da pulire e perfetti per chi ha bambini o animali domestici. Dal punto di vista tecnico: riscaldamento centralizzato per non avere pensieri di manutenzione caldaia, serramenti in PVC con doppio vetro che garantiscon[…]
