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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città a 340.000 € (cod.65d6835a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Zovetto nella zona OMI B15, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2720 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.180 €/m² e
2.480 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. SOLERI, V. MONTE ZOVETTO, C. FERRARIS, C. VITTORIO EMANUELE II, V. BENVENU...) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Monte Zovetto) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco Castagnaretta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia S.I.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con garage con angolo cottura
NEL CENTRO DI CUNEO, A DUE PASSI DALL'OSPEDALE E DA PIAZZA EUROPA, DISPONIAMO DI BELLISSIMO ALLOGGIO AL SECONDO ED ULTIMO, FINEMENTE RISTUTTURATO CON MATERIALI DI PREGIO COMPOSTO DA INGRESSO LIVING IN AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO CUCINA, 3 CAMERE, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLI, BALCONE VERANDATO, CANTINA, TAVERNETTA E SOLAIO. L'IMMOBILE E' DOTATO DI PORTONCINO BLINDATO CON APERTURA A SCHEDA E RICONOSCIMENTO AD IMPRONTA DIGITALE, IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO ESTIVO, IMPIANTO DI ALLARME, BALCONE VERANDATO, AUTOMAZIONE DEL PORTONCINO DEL BOX E MANIACALE CURA DEI PARTICOLARI E DELLE FINIZIONI. OPZIONE DI ACQUISTO DI AUTORIMESSA CON POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO DI ULTERIORE AUTOVETTURA NELL'AREA ANTISTANTE IL BOX
