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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città a 95.000 € (cod.65d57ada)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sebastiano Grandis nella zona OMI B15, è proposto in vendita (da GR IMMOBILI SAS di MANCARDO GIORGIO) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.179 €/m² e
2.464 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. SOLERI, V. MONTE ZOVETTO, C. FERRARIS, C. VITTORIO EMANUELE II, V. BENVENU...) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.695 €/m²) e per monolocali (da 1.695 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Sebastiano Grandis) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco Castagnaretta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GR IMMOBILI SAS di MANCARDO GIORGIO
Corso Vittorio Emanuele II, 78, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura
In zona centralissima di Cuneo, comodo ai principali servizi proponiamo in vendita piccolo appartamento in palazzo signorile. L'immobile e' ubicato al secondo piano ed e' composto: da un ampio monolocale con balcone che affaccia sulla via Grandis, da un cucinotto, e da un comodo bagno finestrato, al piano sotterraneo troviamo due ampie cantine. Completa la proprieta' un box auto singolo acquistabile al prezzo di euro 35.000. Spese condominiali contenute circa 800 euro, riscaldamento centralizzato con termovalvole, vetri doppi, buone condizioni generali dell' edificio e dell' immobile oggetto di vendita. Soluzione abitativa ideale per un single o per chi vuole mettere a reddito un appartamento in centro citta
