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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuneo in zona Viale degli Angeli a 169.000 € (cod.65cbc936)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cuneo Viale degli Angeli, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza Europa nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1778 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.687 €/m² e
1.865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA FRA VV.PIAVE, BERTANO, VOLTA, VITT.EM.II, TORNAFORTE, AVOGADRO, BOGGIO, ...) per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.570 €/m²) e per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Viale degli Angeli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Viale degli Angeli pressi Piazza Europa) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuneo in zona Viale degli Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MIA CASA
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con ascensore senza ascensore
Ci sono case che scegli perché sono comode. E poi ci sono case che ti fanno sentire che la tua vita potrebbe diventare più leggera, più ordinata, più vicina a quello che desideri davvero. Questo appartamento in Corso Santorre Santarosa 59 è pensato p […]
