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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città a 169.000 € (cod.65cbc936)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Europa nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1778 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.832 €/m² e
2.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA FRA VV.PIAVE, BERTANO, VOLTA, VITT.EM.II, TORNAFORTE, AVOGADRO, BOGGIO, ...) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.660 €/m²) e per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Europa) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco Castagnaretta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MIA CASA
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con ascensore
Ci sono case che scegli perché sono comode. E poi ci sono case che ti fanno sentire che la tua vita potrebbe diventare più leggera, più ordinata, più vicina a quello che desideri davvero. Questo appartamento in Corso Santorre Santarosa 59 è pensato per te che vuoi vivere Cuneo senza dover scegliere tra praticità e tranquillità. Sei in una zona centrale, vicino a Piazza Europa, comodo ai servizi e agli spostamenti di tutti i giorni, ma hai anche Viale Angeli a pochi passi: il posto giusto per una passeggiata, una corsa, un momento all’aria aperta o semplicemente per staccare la testa dopo una giornata piena. È una casa che parla a una coppia che sta costruendo il proprio domani, o a una famiglia che vuole vivere meglio la quotidianità. Perché quando hai tutto vicino, cambia il modo in cui affronti le giornate: meno tempo perso in auto, meno incastri, meno fatica per le piccole cose. E più spazio per vivere davvero. L’ingresso accompagna in modo naturale gli ambienti della casa. La cucina separata diventa il luogo delle colazioni lente, delle cene preparate insieme, delle chiacchiere mentre fuori la giornata finisce. Le due camere ti danno libertà: una stanza da vivere come camera matrimoniale e l’altra da dedicare a un figlio, allo studio, agli ospiti o a quel progetto personale che oggi ha bisogno del suo spazio. Il bagno completa la parte più intima e funzionale della casa, mentre balcone e veranda aggiungono quei piccoli sfoghi che in città fanno la differenza: aprire una porta, far entrare aria, curare una pianta, bere un caffè con calma, avere un angolo in più dove respirare. E poi c’è la cantina, preziosa per tenere ordine in casa, e l’ascensore, una comodità che apprezzi ogni giorno: quando rientri con la spesa, con le borse, con un passeggino o semplicemente quando vuoi una casa facile da vivere anche nel tempo. Questa è la soluzione per chi oggi sente scomodi gli spostamenti verso il centro e desidera una vita più semplice. Una casa centrale, comoda, con spazi ben distribuiti e con Viale Angeli vi
