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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Madonna delle Grazie a 129.000 € (cod.65c6f227)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Madonna delle Grazie, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Castellino Immobiliare di Mattia Castellino) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1675 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.694 €/m² e
1.869 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO SAN GIUSEPPE E DINTORNI) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.825 €/m²) e per trivani (da 1.075 €/m² a 1.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Madonna delle Grazie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna delle Grazie) è pari a
1.370 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage
Tra Borgo San Giuseppe e Madonna delle Grazie, dotato di ottima visuale ed esposizione, si propone in vendita alloggio sito al secondo piano volendo abitabile senza lavori da eseguire. Internamente l'appartamento è composto da ingresso in soggiorno con cucinotta a vista, disimpegno che porta alle due camere da letto ed al bagno. Completano la proprietà il box auto singolo e la cantina. Ottima soluzione
