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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Confreria a 109.000 € (cod.65b1f79a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Confreria, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Damiano Macra nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da HUB Immobiliare) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1362 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.423 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONFRERIA, CERIALDO E DINTORNI) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.575 €/m²) e per case indipendenti (da 960 €/m² a 1.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Confreria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Confreria pressi Via San Damiano Macra) è pari a
1.270 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Confreria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cucina abitabile senza ascensore
Stai cercando un appartamento pronto da vivere, in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi? Abbiamo la soluzione che fa per te. A Confreria, in contesto riservato e ben abitato, ti proponiamo un appartamento sito al terzo piano servito da ascensore, ideale per chi desidera comodità e praticità nella vita di tutti i giorni. Immagina di entrare: vieni accolto da un comodo ingresso su disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. L’ampio soggiorno è perfetto per rilassarti dopo una lunga giornata o per accogliere amici e familiari, mentre la cucina abitabile ti permette di vivere appieno ogni momento della quotidianità. La zona notte, ben separata, è composta da due camere da letto spaziose e da un bagno. L’immobile si presenta abitabile fin da subito, senza necessità di interventi, ideale quindi anche per chi cerca una soluzione senza pensieri. Punto di forza? I tre balconi, che garantiscono ottima luminosità e ariosità durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente grazie a una favorevole esposizione. Soluzione interessante anche per investimento: l’immobile viene venduto con la condizione che gli attuali proprietari rimangano in locazione, corrispondendo un canone da concordare, assicurando così una rendita immediata. Una casa pronta, luminosa e con un valore aggiunto unico. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
