Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Madonna dell'Olmo a 178.000 € (cod.65ae21ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Madonna dell'Olmo, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paesana nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da Metroquadro Immobiliare) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1679 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.121 €/m² e
2.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DELL`OLMO E DINTORNI) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.395 €/m²) e per trivani (da 1.245 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Madonna dell'Olmo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna dell'Olmo pressi Via Paesana) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco Castagnaretta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cuneo in zona Madonna dell'Olmo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metroquadro Immobiliare
Piazza Europa 5, Cuneo (CN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage di recente ristrutturazione con ascensore con giardino di recente costruzione con cortile senza ascensore
Appartamento in Vendita a Madonna dell'Olmo** Scopri questo affascinante appartamento ristrutturato, situato nel cuore della piazza principale di Madonna dell'Olmo al secondo piano senza ascensore. Con una superficie commerciale di 98 m², l'immobile offre un ingresso su corridoio che conduce a una luminosa cucina living, dotata di uscita su una veranda perfetta per momenti di relax. Le due camere da letto, una delle quali con cabina armadio, garantiscono comfort e spazio per tutta la famiglia. Il bagno è stato recentemente ristrutturato, mentre i serramenti in triplo vetro PVC assicurano un'ottima efficienza energetica, contribuendo a mantenere la con un consumo di energia di 74,15 kWh/m² anno. L'appartamento è posizionato al secondo piano. Inoltre, questo immobile è dotato di una cantina con ulteriore stanza per passatempi, ideale per hobby e stoccaggio. Non perdere l'opportunità di avere un'autorimessa al piano cortile e un posto auto riservato, inclusi nel prezzo. La posizione strategica rende questo appartamento comodo a tutti i servizi necessari, mentre il giardino circostante offre uno spazio verde da godere in tranquillità. POSSIBILITA' DI DETRAZIONI FISCALI FINO A EURO 12.000. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un appartamento che combina modernità e funzionalità, in una delle zone più belle della città! TEL. 0171/501492 info@metroquadroimmobiliare.it
