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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Viale degli Angeli a 190.000 € (cod.65a7177a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Viale degli Angeli, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Beppe Fenoglio nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1596 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.173 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE SAN PAOLO, DINTORNI PARCO FERRUCCIO PARRI E DINTORNI CAMPO DI ATLET...) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.525 €/m²) e per quadrivani (da 1.375 €/m² a 2.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Viale degli Angeli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale degli Angeli pressi Via Beppe Fenoglio) è pari a
2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco Castagnaretta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIMC SRL -borgo vecchio immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
A Cuneo, in Via Beppe Fenoglio, in una delle zone residenziali più richieste e tranquille della città, a pochi passi dal verde e dalla bellezza del Viale degli Angeli, proponiamo un appartamento che unisce spazio, comodità e qualità della vita
