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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Madonna dell'Olmo a 97.000 € (cod.65a45bdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Madonna dell'Olmo, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studio Olmo s.a.s) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1212 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.528 €/m² e
1.728 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Madonna dell'Olmo (da 1.225 €/m² a 2.485 €/m²) e per quadrivani in zona Madonna dell'Olmo (da 1.305 €/m² a 2.240 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Madonna dell'Olmo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna dell'Olmo) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco Castagnaretta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Madonna dell'Olmo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile senza ascensore
MADONNA DELL'OLMO. Appartamento al secondo piano senza ascensore composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, due balconi. Termo autonomo a metano. Completano la proprietà la cantina, un sottoscala, porzione di solaio e ampia autorimessa. L'appartamento gode di ottima luminosità essendo esposto su tre lati
