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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo a 189.000 € (cod.65933be2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuneo, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Vecchia Ferrovia nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da HUB Immobiliare) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1989 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.452 €/m² e
1.594 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
Stai cercando un secondo piano con terrazzo a Borgo Gesso?Ti proponiamo oggi proprio ciò che fa al caso tuo.Immagina di rientrare a casa e di essere accolto da un luminoso soggiorno, ampio e arioso, uno spazio che trasmette subito una sensazione di comfort e di benessere.Il soggiorno è collegato ma ben diviso dalla cucina abitabile, pratica e funzionale, perfetta per vivere la quotidianità senza rinunce.Dalla zona giorno accedi direttamente a uno dei veri punti di forza di questo appartamento:Uno spazioso terrazzo, davvero vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per goderti uno spazio esterno tutto tuo.Passando nella zona notte trovi una camera matrimoniale ampia e accogliente, con accesso diretto al balcone, perfetta per regalarti luce e tranquillità.Il primo bagno dispone anch’esso di uscita su un secondo balcone, un dettaglio raro e molto comodo.Completano la zona notte una seconda camera da letto, sempre spaziosa, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, e un secondo bagno, che rende l’appartamento estremamente funzionale anche per una famiglia.A completare la proprietà c’è anche una comoda cantina, ideale come spazio di deposito e perfetta per liberare casa da tutto ciò che non serve ogni giorno.È inoltre possibile acquistare un box auto a parte, per rendere questa soluzione ancora più completa
