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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città a 650.000 € (cod.658e9b0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Chiapello nella zona OMI B15, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
261 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2490 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.717 €/m² e
2.951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. SOLERI, V. MONTE ZOVETTO, C. FERRARIS, C. VITTORIO EMANUELE II, V. BENVENU...) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.665 €/m²) e per attici (da 1.665 €/m² a 3.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Carlo Chiapello) è pari a
2.110 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco Castagnaretta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aimar Mara Intermediazioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione con caminetto
Attico e super attico. Vista pazzeschissima. Ammirando questo appartamento, ciò che rende particolare questo luogo oltre alla razionale distribuzione degli spazi interni, sono le sue finiture, dove ogni dettaglio ci seduce creando un'atmosfera dall’ esito di un dinamismo perfetto, sapiente equilibrio di caldo e freddo, chiaro e scuro, nostalgia e innovazione. Dislocato su due livelli, entrambi dotati di ampi terrazzi, l’immobile si presenta in perfetto stato a seguito di una ristrutturazione nel 2016. La facciata dello stabile è stata oggetto di recentissimo rifacimento. ==== P5°: ingresso, salone corredato di camino, cucina, veranda autorizzata, bagno, camera e terrazzo; P6°: 3 camere, cabina armadio, 2 bagni, 2 terrazzi. Al piano terra disponibilità di un'autorimessa con richiesta economica a parte. Aimar IMMOBILIARE "Il Piacere Della Fiducia" Corso Dante, 42 CUNEO WWW.AIMARIMMOBILIARE.IT Ph: +39 335 397048
