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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città a 74.000 € (cod.656808df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 74.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Negrelli nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.135 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA FRA VV.PIAVE, BERTANO, VOLTA, VITT.EM.II, TORNAFORTE, AVOGADRO, BOGGIO, ...) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Luigi Negrelli) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Viale degli Angeli che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dama Di Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare
CUORE IMMACOLATO- Via Luigi Negrelli in zona residenziale, comoda a tutti i servizi e vicino al Viale degli Angeli, all'interno di piccola palazzina del 1935 con bassissime spese condominiali, propon
