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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città a 292.000 € (cod.654ccdd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 292.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giovanni Giolitti nella zona OMI B15, è proposto in vendita (da Obiettivo casa) a
292.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2654 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.822 €/m² e
3.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. SOLERI, V. MONTE ZOVETTO, C. FERRARIS, C. VITTORIO EMANUELE II, V. BENVENU...) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Giovanni Giolitti) è pari a
2.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Viale degli Angeli che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Cuneo – Corso Giolitti In palazzina completamente ristrutturata a nuovo nel 2018, in proponiamo un elegante alloggio pari al nuovo situato al terzo piano con ascensore. L’alloggio è dotato di ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento e caldaia con pompa di calore; sul tetto dell’edificio sono installati i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, che contribuiscono ad abbattere in modo significativo le spese di gestione. L’appartamento, molto luminoso e con affaccio principale a sud, gode di una splendida vista aperta. Internamente è composto da ingresso, ampio soggiorno con zona cucina, tre camere da letto, due bagni, veranda e balcone lato strada. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L’immobile rappresenta una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva e comodità ai servizi del centro città. La zona di Corso Giolitti, comoda e ben servita, è oggi oggetto di una costante riqualificazione urbana, che ne sta valorizzando l’ambiente e la vivibilità.RICHIESTA TRATTABILE!!!!! OBIETTIVOCASA DA OLTRE 30 ANNI AL VOSTRO SERVIZIO GUARDATE IL VIRTUAL TOUR
