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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuneo in zona Centro Città a 142.000 € (cod.654ccdbc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 142.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Roma nella zona OMI B14, è proposta in vendita (da Obiettivo casa) a
142.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2366 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.772 €/m² e
2.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA E DINTORNI, PIAZZA GALIMBERTI E DINTORNI) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.515 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.295 €/m² a 2.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Roma) è pari a
1.920 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benigno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cuneo in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore edificio storico
IN VENDITA - CENTRO STORICO CUNEO Contrada Mondovì, a due passi da Via Roma Nel cuore del centro storico, in una delle zone più affascinanti e pedonali di Cuneo, proponiamo in vendita un caratteristico alloggio ristrutturato al terzo piano di una palazzina d’epoca, in posizione esclusiva a pochi metri dall’ingresso di Via Roma. L’immobile è composto da: Ingresso Cucinotta funzionale Ampio salone luminoso Camera da letto Doppio ingresso – ideale anche per eventuale divisione Balconcino con affaccio su Contrada Mondovì Comodo solaio di pertinenza Riscaldamento autonomo Senza ascensore, come tutte le dimore storiche della zona, ma con il fascino autentico del centro storico. Ideale per chi cerca un’abitazione di charme o un investimento di pregio in una delle vie più richieste della città. Obiettivo Casa – Da oltre 30 anni al servizio dei clienti.Guardate il virtual tour
