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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città a 139.000 € (cod.6542ea5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B15, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.754 €/m² e
2.006 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. SOLERI, V. MONTE ZOVETTO, C. FERRARIS, C. VITTORIO EMANUELE II, V. BENVENU...) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco Castagnaretta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Cuneo - G. e G. S.A.S. di Garbelli Giovan
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
CUNEO. Via XX Settembre. Vendita un appartamento al primo piano con ascensore, da rinfrescare internamente, di circa 110 Mq. e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina e solaio. L’immobile offre spazi per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, trovandosi in una zona strategica, tranquilla e residenziale con una vasta gamma di servizi a portata di mano. Per le famiglie con bambini, nelle vicinanze sono presenti asili e scuole. Palazzo ristrutturato esternamente con basse spese condominiali. € 139.000. Ce F – 80. Rif. Q/16
