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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città a 189.000 € (cod.652cc390)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Bassignano nella zona OMI B15, è proposto in vendita (da SERENO IMMOBIL CASE) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1783 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. SOLERI, V. MONTE ZOVETTO, C. FERRARIS, C. VITTORIO EMANUELE II, V. BENVENU...) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Antonio Bassignano) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Viale degli Angeli che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Scopri il potenziale di questo appartamento, un vero e proprio abbraccio di luce nel cuore di Cuneo. Situato al terzo piano con ascensore di un palazzo su Corso Dante, l'appartamento si distingue per la sua eccezionale luminosità, esaltata dalle grandi finestre che inondano ogni stanza di luce naturale e offrono una vista aperta sul corso. Gli spazi interni sono composti da un accogliente soggiorno con doppia esposizione e balconcino panoramico, una cucina funzionale abitabile, due camere da letto e un bagno. Vero valore aggiunto è la splendida veranda adiacente alla cucina: uno spazio versatile e luminoso, perfetto come stireria/zona di servizio ma anche per trasformarsi in un angolo relax dove godersi la tranquillità, pur restando nel cuore pulsante della città. Ampio, luminoso, con tanto verde fuori dalle finestre e posizionato in una zona invidiabile: non farti scappare l'occasione di vivere la luce e l'eleganza affacciati su Corso Dante! Prenota subito la tua visita! APE= E EPgl,nren104,31 kWh/mq € 189.000 (rif.039
