Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Viale degli Angeli a 270.000 € (cod.651e81bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Viale degli Angeli, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale degli Angeli nella zona OMI B15, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.074 €/m² e
2.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. SOLERI, V. MONTE ZOVETTO, C. FERRARIS, C. VITTORIO EMANUELE II, V. BENVENU...) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Viale degli Angeli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale degli Angeli pressi Viale degli Angeli) è pari a
2.195 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cuneo in zona Viale degli Angeli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PAM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con garage con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con cortile
CUNEO: ZONA VIALE ANGELI; Con affaccio sul meraviglioso Viale Degli Angeli e comodo a tutti i servizi, proponiamo ampio e luminoso appartamento di generose dimensioni, composto da ingresso su grande disimpegno, cucina abitabile con uscita su balcone lato interno cortile, salone con uscita su balcone, 3 grandi camere tutte servite da uscita su sfogo esterno, bagno dotato sia di box doccia che di vasca finestrato e spazioso ripostiglio. A completamento della proprietà troviamo una cantina spaziosa. Vi è la possibilità di acquistare a parte autorimessa al piano interrato di 50 mq ideale per qualsiasi tipologia di autovettura. Il Riscaldamento è di Tipo Centralizzato con termovalvole e le spese di gestione risultano essere in linea per la tipologia di metratura e di contesto. La Soluzione è sita al Terzo Piano fuori terra ed è dotata di ascensore. L'appartamento necessita di alcuni lavori di ammodernamento ma con un potenziale davvero molto interessante!!! Soluzione ideale per chi ama vivere nella calma e nella tranquillità senza rinunciare ai principali servizi. Per tutte le altre informazioni e per fissare una visita totalmente gratuita contattateci allo 0171-697175 INOLTRE RICORDIAMO IL NOSTRO SERVIZIO TOTALMENTE GRATUITO DI VALUTAZIONE DEL VOSTRO IMMOBILE Potete inoltre venirci a trovare nella nostra sede di Corso Santorre Di Santarosa n.28 o in Corso Galileo Ferraris n.25
