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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città a 270.000 € (cod.651e81bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuneo in zona Centro Città, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale degli Angeli nella zona OMI B15, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.081 €/m² e
2.272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. SOLERI, V. MONTE ZOVETTO, C. FERRARIS, C. VITTORIO EMANUELE II, V. BENVENU...) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale degli Angeli) è pari a
2.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Viale degli Angeli che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuneo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PAM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con garage con ascensore con cucina abitabile con cortile
CUNEO: ZONA VIALE ANGELI; Con affaccio sul meraviglioso Viale Degli Angeli e comodo a tutti i servizi, proponiamo ampio e luminoso appartamento di generose dimensioni, composto da ingresso su grande disimpegno, cucina abitabile con uscita su balcone lato interno cortile, salone con uscita su balcone, 3 grandi camere tutte servite da uscita su sfogo esterno, bagno dotato sia di box doccia che di vasca finestrato e spazioso ripostiglio. A completamento della proprietà troviamo una cantina spaziosa. Vi è la possibilità di acquistare a parte autorimessa al piano interrato di 50 mq ideale per qualsiasi tipologia di autovettura. Il Riscaldamento è di Tipo Centralizzato con termovalvole e le spese di gestione risultano essere in linea per la tipologia di metratura e di contesto. La Soluzione è sita al Terzo Piano fuori terra ed è dotata di ascensore. L'appartamento necessita di alcuni lavori di ammodernamento ma con un potenziale davvero molto interessante!!! Soluzione ideale per chi ama vivere nella calma e nella tranquillità senza rinunciare ai principali servizi. Per tutte le altre informazioni e per fissare una visita totalmente gratuita contattateci allo 0171-697175 INOLTRE RICORDIAMO IL NOSTRO SERVIZIO TOTALMENTE GRATUITO DI VALUTAZIONE DEL VOSTRO IMMOBILE Potete inoltre venirci a trovare nella nostra sede di Corso Santorre Di Santarosa n.28 o in Corso Galileo Ferraris n.25
